+12 fotó
Hirdetéskód: 7860486
Referenciaszám: M251649
Frissítve: 18 napja
Budapest IX. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 58,49 millió Ft
58,49 millió Ft
764 576 Ft/m²
74 m²
4 szoba
1. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
231 663 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!!!
Kivételes lehetőség: két lakás egy áráért!
***KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ, NAPFÉNYES, KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSKÉNT FUNKCIONÁLÓ INGATLAN ELADÓ a IX. kerület FREKVENTÁLT RÉSZÉN, A DUNA PARTTÓL 5 PERC SÉTÁRA.***
A Duna Medical Centertől pár perc sétára elhelyezkedő 74 m2-es (a valóságban 76,5nm) lakás jelenleg két külön bejáratú, teljes értékű lakásként funkcionál. A főbejárati ajtó egy közös kis előszobába vezet, amely két oldalán biztonsági bejárati ajtókkal leválasztva helyezkedik el a két külön lakás. Mindkét lakás közmű fogyasztása külön mérhető a felszerelt mellékmérők segítségével.
A lakás 2020-ban részleges felújításon esett át:
A garzon teljes gépészeti és esztétikai korszerűsítésen esett át.
A felújítás során a burkolatok cserélve lettek, új műanyag ablakok, több ponton záródó biztonsági ajtók kerültek beépítésre.
Ez a kisebbik lakás 23 nm-es, egy belső udvarra néző tágas 17 nm-es amerikai konyhás nappali - étkezőből, ablakos fürdőszobából (kétszemélyes zuhanyzó, okos tükör) és külön WC-ből áll. A lakás gépesített (mosógép, sütő, hűtő). A fűtést modern elektromos padlófűtés biztosítja beállítható funkciókkal, melyet elektromos fűtőpanel egészít ki.
A nagyobb lakás 54 nm-es, 3 szobás. Mind a 3 szoba külön nyílik, a két szélső 12-12-nm-es, a középső 9 nm + galériázott. A fürdőszoba kádas, a konyha mosogatóval, hűtővel és főzőlappal felszerelt. A lakás minhárom ablaka utcára néz. A fűtés gázkonvektorral történik, a melegvizet elektromos okosbojler biztosítja. A terek jól alakíthatóak a gipszkartonfalak lebontásával/áthelyezésével.
Közös költség a két lakásra összesen: 28 000 Ft
A lakás egy 1930-as években épült társasház 1. emeletén található, a lakóközösség kiváló, csendes, a belső udvar, a lépcsőház és a körfolyosók is mind rendezettek, tisztán tartottak. A tető felújítása hamarosan befejeződik, a következő lépés a ház külső homlokzata lesz.
Tucatnyi kulturális program (Nemzeti Színház, Ludwig Múzeum, Művészetek Palotája) és aktív kikapcsolódási lehetőségek (közvetlen Duna menti Gizella sétány, Dandár fürdő) várják az új tulajdonosokat egy sétányi távolságra.
A kulturális lehetőségek mellett a környék irodaházai (Vodafone, K&H, Morgan Stanley) és egyetemei biztosítják a lakás értékállóságát. Egyetemek (ELTE, BME, Corvinus, SOTE, NKE) 15 perc alatt megközelíthetőek.
A lakás frekventált helyen van, ezért kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Közlekedés szempontjából 2-5 perces távolságra található a 2-es villamos, valamint a 23, 54, 55-ös buszok megállója, ahol elérhetőek a 918, 923, 979 és 979A jelzésű éjszakai autóbuszjáratok is. A nagykörút kb. 5 perc séta, az M3 metróvonal állomásai (Klinikák és Nagyvárad tér) és a 4-6-os villamos megállója (Boráros tér) is mindössze 10-15 percre helyezkedik el.
A közelben pékség, éjjel-nappali üzlet, 0-24-es gyógyszertár, éttermek, bevásárlási lehetőségek (Aldi, Lurdy ház).
A házban az AIRBNB engedélyezett.
Befektetőknek, vagy kétgenerációs családoknak tökéletes választás! Jó lokáció, sok lehetőséget rejt magában a lakás.
Amennyiben az új tulajdonos is befektetés céljából vásárolná meg a lakást, úgy az albérlők nagyon szívesen maradnának. Másik lehetőségként az egyedi igények függvényében, tisztasági festés és apróbb esztétikai felújítás után akár azonnal újra bérbe adható.
Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!
Tulajdonságok
Téglalakás
Átlagos
Gáz (konvektor)
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Dr. Garamvölgyiné Őri Diána Budapest VIII. kerület Nap utca 32 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 772 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Dr. Garamvölgyiné Őri Diána Budapest VIII. kerület Nap utca 32 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 772 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IX. kerületben
Frissítve: ma
59 M Ft 1 204 082 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 18 napja
54,9 M Ft 807 353 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: ma
58,49 M Ft 790 405 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület, Rehabilitációs terület IX. ker.
Frissítve: 18 napja
63,3 M Ft 1 091 379 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: 5 napja
58,9 M Ft 1 015 517 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület
Frissítve: ma
54,9 M Ft 807 353 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest IX. kerület