Eladó lakás
OTHER LANGUAGES BELOW!
Eladóvá vált a IX. kerület Nádasdy utca 15/b (City-Home H. épület) szám alatt található 39,44 nm2-es 1. emeleti lakás.
Az épületet 2018. júniusában adták át, 2019. áprilisában lett birtokba véve. CC energiatanúsítvánnyal rendelkezik, okosotthon rendszerrel felszerelt, a lakás közüzemi fogyasztása nagyon kedvező. A lakás csendes, jó elosztású.
Lakás paraméterei:
Előtér: 1,96 nm2
Beépített cipőtároló és fogas rész.
Nappali: 17,16 nm2
Étkező: 2,64 nm2
A konyhapult meghosszabbítása a konyhaasztal.
Konyha: 3,48 nm2
Maximális helykihasználtsággal, egyedileg megtervezett, gépesített konyha. AEG villanysütő és AEG főzőlap, 45-ös szélességű Whirlpool mosogatógép, Electrolux beépített hűtőszekrény.
Fürdőszoba: 4,59 nm2
Épített zuhanyzó Ravak tolóajtóval és WC.
Hálószoba: 9,61 nm2
Asztalos által készített beépített gardróbszekrény rengeteg pakolási térrel.
Erkély: 3,82 nm2
A hálószobából és a nappaliból is elérhető, a nyílászárók elektromos redőnnyel rendelkeznek, amelyek távirányítóval működtethetők, beépített szúnyoghálóval felszereltek. A kilátása a Lurdy Ház fele néz.
Fűtés: házközponti gázfűtés egyedi méréssel
Rezsiköltség: 12 000 Ft/hó
Villanyszámla, 100-110 kWh - 4000 Ft/hó
Fűtés és melegvíz: 4000 Ft/hó
Víz és csatorna: 4000 Ft/hó
Közös költség: 14 000 Ft/hó
A lakópark kamerával felszerelt, 0-24 biztonsági szolgálat működik.
A házban fitneszterem, napozóterasz, belső udvari kert, kerti tóval és 1. emeleti közös babakocsi – és kerékpártároló található, használatuk ingyenes.
A közelben:
- házzal szemben játszótér csak a lakóparkban lakók részére
- Lurdy Bevásárlóközpont (boltok, éttermek, mozi), Praktiker, OBI
- kisboltok, fagyizó, kis éttermek
- MÜPA, Nemzeti Színház
- Duna part, Kopaszi-gát
Tömegközlekedés:
- 1-es, 2-es és 2B, 23-as és 24-es villamos
- 281, 23, 54, 55 nappali és 901, 918, 979-es éjszakai buszok
- Csepeli HÉV
________________________________________________________________________________________________________
For sale: 39.44 sqm apartment on the 1st floor in the IX. district at Nádasdy Street 15/b (City-Home H building).
The building was completed in June 2018 and occupied in April 2019. It has an energy performance certificate (CC) and is equipped with a smart home system. The utility consumption of the apartment is very favorable. The apartment is quiet and well laid out.
Apartment features:
Entrance Hall: 1.96 sqm
Built-in shoe storage and coat rack.
Living Room: 17.16 sqm
Dining Area: 2.64 sqm
Kitchen: 3.48 sqm
Maximally space-efficient, custom-designed, equipped kitchen. AEG electric oven and AEG cooktop, 45 cm wide Whirlpool dishwasher, Electrolux built-in refrigerator.
Bathroom: 4.59 sqm
Built-in shower with Ravak sliding door and toilet.
Bedroom: 9.61 sqm
Built-in wardrobe with ample storage space crafted by a carpenter.
Balcony: 3.82 sqm
Accessible from both the bedroom and the living room. The windows have electric blinds, which can be operated with a remote control and are equipped with built-in mosquito nets. The view is towards Lurdy Ház.
Heating: Central gas heating with individual metering
Utilities:
Electricity bill: 100-110 kWh - 4,000 HUF/month
Heating and hot water: 4,000 HUF/month
Water and sewage: 4,000 HUF/month
Common Costs: 14,000 HUF/month
The residential complex is equipped with cameras and operates a 24/7 security service.
The building offers a fitness room, a sun terrace, an inner courtyard garden with a pond, and a common stroller and bicycle storage on the 1st floor, free to use.
Nearby:
Playground across from the house, exclusive to the residents of the residential complex
Lurdy Shopping Center (shops, restaurants, cinema), Praktiker, OBI
Convenience stores, ice cream shops, small restaurants
MÜPA, National Theater
Danube riverbank, Kopaszi Dam
Public Transport:
Trams: 1, 2, 2B, 23, and 24
Buses: 281, 23, 54, 55 (day) and 901, 918, 979 (night)
Csepel HÉV
________________________________________________________________